Pflegeimmobilie Invetitionsgründe
Was ist eine Pflegeimmobilie? Eine sichere und renditestarke Kapitalanlage, die aber im Vergleich zu herkömmlichen Kapitalanlage-Immobilien einige Besonderheiten aufweist:
Risiko: Im Vergleich zu herkömmlichen Eigentumswohnungen befindet man sich in einem kleineren Marktsegment. Unseres Erachtens spricht die spezielle Verwendung erst einmal für ein leicht erhöhtes Risiko. Dafür befinden Sie sich einem zukunftsstarken Wachstumsmarkt (demographische Entwicklung), welcher dieses Risiko auch durch ein höhere Mietrendite kompensiert
Meist sind automatische Mietsteigerungen, um sie der Inflation anzupassen, vereinbart. Mit dem Erwerb stehen Eigentümern von Pflegeimmobilien und deren Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Häuser des Betreibers zu. So können Sie bei Eigenbedarf lange Wartelisten umgehen.
Risiko: Im Vergleich zu herkömmlichen Eigentumswohnungen befindet man sich in einem kleineren Marktsegment. Unseres Erachtens spricht die spezielle Verwendung erst einmal für ein leicht erhöhtes Risiko. Dafür befinden Sie sich einem zukunftsstarken Wachstumsmarkt (demographische Entwicklung), welcher dieses Risiko auch durch ein höhere Mietrendite kompensiert
Meist sind automatische Mietsteigerungen, um sie der Inflation anzupassen, vereinbart. Mit dem Erwerb stehen Eigentümern von Pflegeimmobilien und deren Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Häuser des Betreibers zu. So können Sie bei Eigenbedarf lange Wartelisten umgehen.
Pflegeappartements sind nach aktuellstem Pflegestandard eingerichtete Wohneinheiten in einem Pflegeheim für pflegebedürftige Menschen, welche stationär und professionell versorgt werden.
Dabei ist es nicht nötig, dass Sie sich um die Verwaltung, die Vermietung und Instandhaltung des Objekts kümmern. Das erspart enorm viel Ärger und Zeit. Diese Dinge übernimmt der Betreiber der Immobilie für Sie. Generell ist eine Pflegeimmobilie also für alle geeignet, die sich nicht selbst um ihren Immobilienbesitz kümmern wollen.
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