Vorfälligkeitsentschädigung
Entgelt für die einem Kreditinstitut entstehenden Verluste bei einer außerplanmäßigen Rückzahlung eines Darlehens. Bei Immobilienfinanzierungen werden die Zinskonditionen für eine bestimmte Laufzeit festgeschrieben. Kreditinstitute besorgen sich (refinanzieren) die für die Herausgabe des Darlehen notwendigen Gelder genau für diese Laufzeit. Wird das Darlehen vom Verbraucher vorzeitig zurückgezahlt, so können den Kreditinstituten […]
Vorfinanzierungskredit
Wer einen Bausparvertrag hat, jedoch schon vor Zuteilung der Bausparsumme finanzielle Mittel für den Bau seines Hauses benötigt, kann einen Vorfinanzierungskredit aufnehmen. Mit Zuteilung der Bausparsumme wird dieser Vorfinanzierungskredit automatisch durch Bausparguthaben und Bauspardarlehen abgelöst. Im Gegensatz zum Zwischenkredit ist das zur Zuteilung erforderliche Mindestsparguthaben beim Vorfinanzierungskredit noch nicht angespart. […]
Vorkaufsrecht
Recht des Begünstigten, dass bei Verkauf der Immobilie an einen Dritten diese an ihn zu gleichen Bedingungen übertragen wird bzw. er seine Zustimmung zum Verkauf geben muss. Ein Vorkaufsrecht wird im Grundbuch Abt. II Lasten und Beschränkungen eingetragen.
Vorschaltdarlehen
Hypothekendarlehen mit kurzer Zinsfestschreibung (ca. 2 Jahren), welches vom Kreditnehmer jederzeit gekündigt werden, um beispielsweise bei gesunkenen Zinsen einen längerfristigen Vertrag abzuschließen. Deshalb eigenen sie sich vor allem zur Überbrückung in Hochzinsphasen, sind allerdings auch teurer als normale Festzinsdarlehen.