Kapitaldienstfähigkeit
Fähigkeit eines Kreditkunden, aus seinen laufenden Einkünften die zu erwarteten Belastungen zu tragen. Bestandteil der Kreditwürdigkeitsprüfung, zu welcher außerdem die Schufa- Auskunft, die Selbstauskunft und die Durchsicht der aktuellen Gehaltsabrechnungen gehören.
Kapitalkosten
Kosten, die dem Kunden aus der Inanspruchnahme der im Finanzierungsplan ausgewiesenen Finanzierungsmitteln entstehen, namentlich die Zinsen. Bei den Kapitalkosten wird zwischen den Kosten für Fremd- und Eigenkapital unterschieden.
Kaufvertrag
Der Immobilienkauf setzt den Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages voraus, da er sonst nicht rechtsgültig ist. Im Kaufvertrag sind zudem die Bedingungen für die Eigentumsübertragung zu klären. Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung des Eigentums, der Käufer zur Zahlung des vereinbarten Kaufpreises. 1. Notarieller Abschluss des Kaufvertrages. 2. notarielle Einigungserklärung […]