Bauspardarlehen
Ein von den Bausparkassen für wohnwirtschaftliche Zwecke gewährtes nachrangiges Baufinanzierungsdarlehen. Dadurch werden Kombinationen mit anderen Absicherungen an zweiter Stelle des Grundbuches ermöglicht. Der Bausparer spart je nach Tarif 40 % bis 50 % der Bausparsumme an und erhält dann bei Zuteilungsreife des Bausparvertrags ein Bauspardarlehen von entsprechend 60 % bzw. 50 %. Der Vorteil von Bauspardarlehen ist der relativ günstige Darlehenszinssatz, jedoch wird auch das Bausparguthaben während der Ansparphase nur niedrig verzinst. Allerdings ist zu beachten, dass die Belastung des Grundstückes durch Bauspardarlehen und andere Kredite insgesamt nicht mehr als 80 Prozent seines Beleihungswertes betragen darf.
